Embedded Files
WIE BEN IK
WIE BEN IK
Thomas Döbken bouwkundig ontwerp richt zich op bouwkundig ontwerpwerk van ontwerp tot en met uitvoering, met een persoonlijke en professionele aanpak gericht op kwaliteit in de uitwerking en aandacht voor detail en materiaal. De onderneming bedient zowel particulieren als ontwikkelaars en biedt maatwerk vanaf de eerste schets tot en met de realisatie.
Thomas Döbken bouwkundig ontwerp richt zich op bouwkundig ontwerpwerk van ontwerp tot en met uitvoering, met een persoonlijke en professionele aanpak gericht op kwaliteit in de uitwerking en aandacht voor detail en materiaal. De onderneming bedient zowel particulieren als ontwikkelaars en biedt maatwerk vanaf de eerste schets tot en met de realisatie.
Het doel is om opdrachtgevers volledig te ontzorgen in het hele bouwproces. Met een gefaseerde aanpak — van schets tot uitvoering — is er in elke stap duidelijkheid, deskundigheid en betrokkenheid. Door samen te werken met specialisten in 3D-visualisatie, interieur, tuinontwerp, constructie en installaties wordt elk project integraal en met oog voor kwaliteit uitgewerkt.
Als zelfstandig ontwerper werk ik flexibel en efficiënt vanuit mijn studio in de Biotoop Haren. Dankzij een zorgvuldige projectselectie blijft er altijd ruimte voor persoonlijke aandacht en kwaliteit.
Volledige uitwerking tot op detail met aandacht voor de keuze van materiaal.
WERKWIJZE IN HET KORT
WERKWIJZE IN HET KORT
Het ontwerpproces verloopt in enkele fasen en strekt zich uit van eerste idee tot begeleiding in uitvoering. Elk project vraagt om een eigen benadering, maar de werkwijze volgt globaal deze stappen:
In de eerste fase worden de wensen en mogelijkheden verkend. Via enkele ontwerpgesprekken ontstaat een concept dat de uitgangspunten en ruimtelijke opzet inzichtelijk maakt.
Het plan krijgt vorm in tekeningen met hoofdmaatvoering en bouwkundige uitgangspunten. Hierbij kunnen ook constructie, installaties en eventuele tuin- of interieurplannen worden afgestemd.
Een uitgewerkt bouwkundig ontwerp met maatvoering, detailuitwerking, constructieonderdelen en installaties. Deze uitwerking is een goede basis om de benodigde vergunningen mee aan te vragen en/of het opstellen van een gedetailleerde kostenraming door een aannemer.
Optioneel kan de uitvoering worden begeleid, om te waken over de esthetische kwaliteit en consistentie met het ontwerp.
INITIATIEFASE
INITIATIEFASE
Alles begint met een eerste idee of vraag, dit is de start van een project!
Alles begint met een eerste idee of vraag, dit is de start van een project!
De opdracht formuleren:
kadastrale situatie in kaart brengen
bestudering bestemmingsplan
project inrichten, voorstel fasering en betrokken partijen
Het begint met een goed gesprek.
Wat is jou idee? Bel of maak vrijblijvend een eerste afspraak.
SCHETSONTWERP
SCHETSONTWERP
Idee ontwikkeling; haalbaarheid van de wensen en eisen onderzoeken
Idee ontwikkeling; haalbaarheid van de wensen en eisen onderzoeken
In de eerste fase worden de wensen en mogelijkheden verkend. Via enkele ontwerpgesprekken ontstaat een concept dat de uitgangspunten en ruimtelijke opzet inzichtelijk maakt.
Ieder project is uniek; de opdrachtgevers, lokatie en de context, alles bij elkaar bepaalt hoe een project tot vorm komt. Het proces en ontwerpmiddelen worden hier op aangepast. Het resultaat is nog onbekend en moet worden onderzocht op haalbaarheid. Dit kan variëren van schetsen tot 3D beelden of maquettes.
Het resultaat is een getekend programma van eisen met de uitgangspunten van het ontwerp:
schetsmatig onderzoeken van de (ruimtelijke) mogelijkheden binnen het bestemmingsplan
start idee ontwikkeling met schetsen en voorbeelden
ontwerpstudie, varianten ontwikkeling
functionele en ruimtelijke indeling, plattegronden en doorsnede: inzicht in ruimtelijke relaties, gebruiksfuncties, hoofdopzet ruimte-, en inrichtingselementen, inzicht in de verschijningsvorm
studiemaquette of 3D visualisaties ter verduidelijking van het ontwerp
VOORLOPIG ONTWERP
VOORLOPIG ONTWERP
Ruimtelijke voorstelling van het project, situering en functionele opbouw
Ruimtelijke voorstelling van het project, situering en functionele opbouw
Als het schetsplan voldoende aanleiding geeft om verder te gaan wordt dit uitgewerkt tot een bouwkunidge set tekeningen (in CAD) met de situatie, plattegronden, doorsnedes en gevels. Deze tekningen vormen de onderlegger voor het projectteam voor verdere uitwerking van:
constructieve uitgangspunten door de constructeur
installatieconcept door installatieadviseur
3D visualisatie exterieur en/of interieur
uitwerking interieur ontwerp in 3D
Terreininrichting en tuinontwerp
concept aanvraag (vooroverleg) gemeente, voor welstandstoets van de uiterlijke verschijningsvorm
DEFINITIEF ONTWERP
DEFINITIEF ONTWERP
Bouwkundige uitwerking en integreren van constructie en installaties
Bouwkundige uitwerking en integreren van constructie en installaties
Als alle technische informatie bekend is wordt dit uitgewerkt en vastgelegd in het definitieve ontwerp.
volledige uitwerking van het ontwerp middels bouwkundige tekeningen, incl. materiaalgebruik, afwerking en detaillering
integreren en afstemmen van constructies en installaties + benodigde tekeningen
aanvraag omgevingsvergunning incl. bouwbesluittoetsing met de benodigde berekeningen voor daglicht en ventilatie
In overleg kan er een kostencalculatie (ook wel technisch ontwerp) worden aangevraagd en een aannemerselectie worden georganiseerd.
UITVOERINGSGEREED ONTWERP
UITVOERINGSGEREED ONTWERP
Houvast en complete ontzorging tijdens de bouw
Houvast en complete ontzorging tijdens de bouw
De bouw is een complex proces waarin meerdere partijen nauw moeten samenwerken. Heldere communicatie en aansturing tijdens de uitvoering zijn essentieel voor een goede uitwerking conform het ontwerp.
Bouwbegeleiding omvat onder meer:
opstellen van de benodigde uitvoeringstekeningen voor productie door derden op detailniveau
controleren van werktekeningen van derden en bijsturen waar nodig
esthetische bouwbegeleiding en het organiseren van bouwoverleggen
Page updated
Google Sites
Report abuse